quinta-feira, 27 de março de 2014

NTE de Aquidauana realizou a Aula Inaugural do Curso Aluno Integrado

No dia 27 de Março foi realizado no NTE de Aquidauana, a Aula Inaugural do Curso Aluno Integrado, o encontro aconteceu no laboratório de Informática do NTE de Aquidauana, no período matutino e vespertino, com os alunos do ensino médio das escolas da rede pública.
No período vespertino, estavam presentes alunos das Escolas Candido Mariano, CEJAR e Pascoal Leite Dias.
Os alunos foram orientados pelo Diretor do Núcleo de Tecnologia Educacional de Aquidauana, juntamente com os professores multiplicadores e os professores gerenciadores de tecnologias e recursos midiáticos. (PROGETECs)
Nesse encontro os alunos tiveram a experiência de manusear e explorar o ambiente virtual de aprendizagem E-proinfo, no qual desenvolverão as suas atividades propostas pelo curso.
O curso tem como objetivo qualificar os estudantes de escolas públicas sobre as Tecnologias da Informação e Comunicação (TICs). 

Alunos do CEJAR estavam presentes no NTE na Aula Inaugural do Curso Aluno Integrado

Formação Continuada: Integrando as Tecnologias no Planejamento Escolar

No dia 22 de Março foi ministrado a primeira parte da Formação Continuada: Integrando as tecnologias no planejamento escolar, ministrada pela professora multiplicadora, Lourdes Casanova e pelo PROGETEC Felipe Navarro. Essa Oficina Pedagógica teve a participação da Direção, direção adjunta, Coordenação Pedagógica e dos Professores.
Nessa primeira parte houve o estudo sobre a importância da inserção das tecnologias no planejamento e atividades práticas do manuseio da lousa digital, equipamentos da sala de vídeo e da Sala de Tecnologia.



Os Professores tiveram a Oportunidade de manusear a Lousa Digital e esclarecer suas dúvidas.



segunda-feira, 17 de março de 2014

2ª Etapa da Formação Continuada CEJAR

            Foi realizado no CEJAR no dia 12/03, a 2ª Etapa da Formação Continuada, na qual foi apresentado o PPP (Projeto Político Pedagógico) da Escola para a observação de questões fundamentais que objetivem na melhoria do ensino-aprendizagem e na ampliação de saberes acerca do PPP.
A Segunda Etapa teve a participação da Direção, coordenadores, professores, funcionários, Colegiado Escolar e da Associação de Pais e Mestres, entretanto, a Escola também teve a presença de acadêmicos do PIBID/Biologia/Campus 2 da Universidade Federal de Mato Grosso do Sul.
A Formação Continuada teve como foco principal a leitura da CIC n° 007/2014 de 06/03/2014 que tem como objetivo de avaliar e atualizar o PPP através de opiniões e comentários dos participantes. Foi também apresentado o Cronograma de Atividades e a leitura da Fundamentação teórica do Referencial Curricular da Rede Estadual de MS.










domingo, 16 de março de 2014

Aula Inaugural do CIES/AVANCE MAIS da E. E CEJAR

A E. E Cel. José Alves Ribeiro realizou no dia 06/03 às 19 h, a aula inaugural do CIES/AVANCE MAIS, com palestra motivacional do Prof° Edilson Reis da UFMS do Campus de Campo Grande.
Com o título “Como você vê o Mundo”, o professor Reis levou os participantes à reflexão e a autoavaliação de suas posturas dentro e fora do ambiente escolar, demonstrando assim para os alunos do cursinho, as expectativas do ENEM como também a realidade atual dentro da universidade e do próprio mercado de trabalho.

Participação do Prof° Edilson Reis foi destaque da Aula Inaugural


O auditório teve a presença de Alunos e Professores



O Prof° Edilson Reis comentou sobre Responsabilidade dentro e fora da Universidade e também sobre a atual flexibilidade do mercado de trabalho


quarta-feira, 12 de março de 2014

Lista dos Alunos Premiados da Escola CEJAR - 2013

GOVERNO DO ESTADO DE MATO GROSSO DO SUL
SECRETARIA DE ESTADO DE EDUCAÇÃO
SUPERINTENDÊNCIA DE PLANEJAMENTO E APOIO INSTITUCIONAL - SUPAI
RELAÇÃO NOMINAL DOS ALUNOS PREMIADOS - 2013
AQUIDAUANA
EE CEL. JOSÉ ALVES RIBEIRO

Ano: 1º Ano
Etapa de Ensino: Ensino Fundamental
Colocação Nome                        

1 ROSEMARY GABRIELLY LUIZ FARIAS    
2 ÁGATHA ALBUQUERQUE THOMAZ        
3 GABRIELE DIAS DOS SANTOS GAMA   

Ano: 2º Ano
Etapa de Ensino: Ensino Fundamental
Colocação Nome                      
1 RAISSA SANTOS DE FRANÇA            
2 MARIA LUIZA MORAES DA SILVA         
3 MATHEUS SOUZA ALCANTARA GIRALDELLI

Ano: 3º Ano
Etapa de Ensino: Ensino Fundamental
Colocação Nome                          
1 LYVIA KELLEN VALDES TORRES          
2 POLIANA SILVA ARRUDA                    
3 GABRIEL VALDEZ SANTOS                 
Ano: 4º Ano
Etapa de Ensino: Ensino Fundamental
Colocação Nome                                
1 PEDRO SAMUEL LEMES                       
2 LETICIA FONSECA SOUZA                   
3 KAMILLY VITORIA COSTA DA SILVA       

Ano: 5º Ano
Etapa de Ensino: Ensino Fundamental
Colocação Nome                       
1 ALINE ALBUQUERQUE DOS SANTOS      
2 VITÓRIA RIBEIRO SILVA                    
3 GUILHERME HENRIQUE CARNEIRO ARGUELHO 

Ano: 6°
Etapa de Ensino: Ensino Fundamental
Colocação Nome               
1 MARIANA GARCIA DE PINHO CAMPOS
2 LETÍCIA DE SOUZA ARAUJO
3 LAISA ADRIANA SILVA GOMES

Ano: 7º Ano
Etapa de Ensino: Ensino Fundamental
Colocação Nome
1 NATÁLIA DE ASSIS RODRIGUES
2 FABIULA SELES TIBURCIO MOREIRA
3 CAMILA GABRIELA DE PAIVA DUTRA

Ano: 8º Ano
Etapa de Ensino: Ensino Fundamental
Colocação Nome
1 VICTÓRIA VIÉDES FERREIRA
2 IGOR LUIZ BERTI SILVA
3 ALEX RONDOURA DOS SANTOS

Ano: 9º Ano
Etapa de Ensino: Ensino Fundamental
Colocação Nome
1 GILMAYRON DOS SANTOS MENDES
2 ISAQUE VALTER SOARES KELM
3 REBECA VALDEZ SANTOS

Ano: 1º Ano
Etapa de Ensino: Ensino Médio
Colocação Nome
1 KARINA ROCHA DE OLIVEIRA
2 BRENDA CAROLINA NASCIMENTO DE SOUZA
3 GABRIELLY CARVALHO FERREIRA MELO
4 MILENA DE SOUZA CAMARGO
5 KAMILA PETRONILO NUNES
6 IANCA APARECIDA RODRIGUES DA SILVA LEITE

Ano: 2º Ano
Etapa de Ensino: Ensino Médio
Colocação Nome
1 ANA PAULA OVELAR DA SILVA
2 EVALDO CHRISTYAN DIAS ZENTENO
3 JEZISLAINE RONDOURA ATAIDE

Ano: 3º Ano
Etapa de Ensino: Ensino Médio
Colocação Nome
1 DAMARIS ELIAS VERA
2 AURELIO LUIS CARPINEDO GOMEZ
3 DÉBORA MARIANA FERREIRA VILALBA

Ano: Fase Única
Etapa de Ensino: Ensino Fundamental - EJA-III-MS
Colocação Nome
1 ROSENEIDE CARDOSO
2 FERNANDA CORVALAM BOTELHO SOUZA
3 GISELI FARIAS CORRÊA

Ano: Fase Única
Etapa de Ensino: Ensino Médio - EJA-III-MS
Colocação Nome
1 DANIEL LOPES GONÇALVES
2 GISLAINE DOS SANTOS ARGUELHO
3 ANA PAULA GOMES MARTINS
4 SARA WANZEMBOCK GOMES
5 DILMA FERREIRA LINO
6 ADÉLIA ANUNCIAÇÃO DE OLIVEIRA SANTOS

Etapa de Ensino: Curso Normal Médio (Concomitante e Subsequente)
Ano: (Módulos)
Colocação Nome
1 DELMIRA ELISA DE LIMA BENTOS NEPOMUCENO
2 LUIZETE AVELAR FERNANDES
3 IVANIA DE OLIVEIRA CONDE
4 VALDIRENE DA SILVA RAMOS
5 ANGELA PEREIRA MOTA
6 ALCIRA ANTONIA ESPINOSA TALINI

Etapa de Ensino: Curso Técnico em Transações Imobiliárias (Concomitante e Subsequente)
 Ano: (Módulos)
Colocação Nome
1 JUCELIA LEAL LOPES HUNGRIA
2 ANA CLAUDIA GOMES ANDRADE
3 LUCAS DA SILVA PIAZER
4 EMERSON SANCHES PELLICIONI
5 JOESE PIMENTEL
6 CARLOS NEY PEREIRA DOS SANTOS


 



domingo, 9 de março de 2014

Abertas as inscrições para nova turma de TTI (Técnico em Transações Imobiliárias) no período Noturno.


Curso Técnico em Transações Imobiliários - Corretor de Imóveis.



Informações e Matrícula na secretaria da Escola
Início das aulas dia 17/03/2014






CONCEITO

•     O corretor de imóveis, também conhecido como corretor imobiliário, é a pessoa que intermedeia, durante a transação de um imóvel (urbano ou rural), a relação comercial entre o vendedor e o cliente comprador. Cabe, portanto, ao corretor apresentar ao(s) comprador(es) o imóvel que será negociado, disponibilizando as informações necessárias para que a venda seja efetuada.
•    Para seguir esta carreira legalmente é preciso que o corretor esteja credenciado junto ao CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). O corretor de imóveis pode ser bacharel em Ciências Imobiliárias, curso que tem duração de quatro anos. Pode também ter o curso de Gestão Imobiliária (com duração de dois anos) ou pode especializar-se como Técnico em Transações Imobiliárias, cuja duração é de apenas um ano. Outra opção para exercer esta profissão é fazer o Exame de Proficiência, fato que lhe permite não somente ser um corretor, como também possuir sua própria administradora de imóveis (imobiliária).
•       Dentre as características necessárias para ser um corretor podemos citar a aptidão e o gosto por vendas. O trabalho deste profissional fica muito mais fácil se ele possuir carisma, bom humor, raciocínio espacial aguçado, paciência e aptidão para relacionar-se com o público, dedicação, argumentação e capacidade de convencimento, boa aparência e manter-se bem informado.
•       As principais atividades de um corretor de imóveis são a organização da compra, locação, permuta, venda e incorporação de imóveis e a reunião dos documentos e papéis que serão usados na negociação; apresentação de imóveis para a visitação do público, bem como do projeto desenvolvido e dos arredores do imóvel; a intermediação da negociação e a verificação da correta construção do imóvel.
•       O corretor pode trabalhar em empresas imobiliárias, construtoras, cartórios de registros de imóveis, leilões (empresas judiciárias), consórcios imobiliários, empresas de loteamento e planejamento imobiliário, etc.
•       Ao contrário de outras profissões, o salário do corretor de imóveis não é fixo, visto que é baseado em comissões. Isto equivale a dizer que o salário do corretor varia de acordo com a quantidade e o tamanho do que for vendido. Sobre as vendas judiciais o valor da comissão é de 5%, sobre um imóvel urbano, é de 6 a 8%, sobre um imóvel rural, é de 6 a 10%, e quando se trata de imóveis industriais, é de 6 a 8%.

DIREITOS E DEVERES
Perfil do Corretor
Para ser corretor tem que ter qualificação
Comprar, vender, alugar e permutar imóveis não são transações simples de serem realizadas. Apesar da pretensa facilidade de se colocar em contato, por exemplo, pessoas que querem vender e outras que têm intenção de adquirir imóveis residenciais, comerciais ou mesmo rurais, a responsabilidade do corretor vai bem além do fato de mostrar ao cliente a propriedade na qual este estiver interessado.
Segundo a Lei n° 6.530, que disciplina o exercício da profissão, “compete ao corretor exercer a intermediação na compra, venda, permuta e locação de imóveis, podendo, ainda, opinar quanto à comercialização imobiliária”.
Graças ao bom desempenho dos corretores de imóveis, muitas são as pessoas que já realizaram o sonho de aquisição da casa própria ou do seu estabelecimento comercial ou conseguiram obter bons resultados na prospecção de oportunidades no mercado imobiliário.
Formação
Hoje reconhecida com o nome de Técnico em Transações Imobiliárias, a profissão de corretor de imóveis tem, na verdade, uma história bastante antiga. No seu princípio, aqui no Brasil, esses profissionais eram conhecidos como “agentes do comércio”. Em 1942, o Ministério do Trabalho, em sua Carta Sindical, designou-os como “corretores de imóveis”.
Em 1962, foi a vez de o Congresso Nacional reconhecer e regulamentar a profissão, por intermédio da Lei n° 4.116/62. Com o passar do tempo e os novos rumos do mercado, houve a necessidade de se criar um diploma legal. Favorecendo um patamar mais elitizado à categoria, novamente o Congresso Nacional interveio e, revogando a lei anterior, promulgou a de n° 6.530/78, consolidando a profissão e concedendo a seus integrantes o título de Técnico em Transações Imobiliárias.
Com o advento dos cursos de nível superior nas áreas das Ciências e Gestão de Negócios Imobiliários, o Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci) admitiu também a inscrição nos CRECIs dos formandos que se diplomarem nessa graduação.
Responsabilidades
O profissional que deseja desempenhar de forma competente suas funções necessita de conhecimentos envolvendo Direito Imobiliário, Matemática Financeira, Engenharia, Arquitetura, Topografia, Informática, dentre outras disciplinas. Se essas noções sempre auxiliaram o corretor a prestar boa assessoria a seus clientes nas intermediações imobiliárias, mais que necessárias se fazem atualmente, após a entrada em vigência do novo Código Civil, em janeiro de 2003.
De acordo com o art. 723 do Código, “O corretor é obrigado a executar a mediação com a diligência e prudência que o negócio requer, prestando ao cliente, espontaneamente, todas as informações sobre o andamento dos negócios; deve, ainda, sob pena de responder por perdas e danos, prestar ao cliente todos os esclarecimentos que estiverem ao seu alcance, acerca da segurança ou risco do negócio, das alterações de valores e do mais que possa influir nos resultados da incumbência”.
Principais Atividades
A fim de bem desempenhar sua profissão, deve o corretor de imóveis adotar alguns procedimentos, dentre os quais:
1) manter-se atualizado com relação ao perfil do mercado imobiliário;
2) reunir informações detalhadas sobre aquisição, venda, locação, avaliação, preço, financiamentos etc.;
3) firmar contrato relativo a sua prestação de serviço;
4) combinar preço e condições da transação;
5) examinar a documentação do imóvel, dando ciência a inquilinos e/ou compradores;
6) agendar visitas ao imóvel, mostrando-o ao cliente;
7) orientar todo cliente que queria investir em imóveis.
Código de ética
• Inteirar-se de todas as circunstâncias do negócio, antes de oferecê-lo;
• Apresentar, ao oferecer um negócio, dados rigorosamente certos, nunca omitindo detalhes que o depreciem, informando o cliente dos riscos e demais circunstâncias que possam comprometer o negócio;
• Recusar a transação que saiba ilegal, injusta ou imoral;
• Comunicar imediatamente ao cliente o recebimento de valores ou documentos a ele destinados;
• Prestar ao cliente, quando este as solicite ou logo que concluído o negócio, contas pormenorizadas;
• Zelar pela sua competência exclusiva na orientação técnica do negócio, reservando ao cliente a decisão do que lhe interessar pessoalmente;
• Restituir ao cliente os papéis de que não mais necessite;
• Dar recibo das quantias que o cliente lhe pague ou entregue a qualquer título;
• Contratar, por escrito e previamente, a prestação dos serviços profissionais;
• Receber, somente de uma única parte, comissões ou compensações pelo mesmo serviço prestado, salvo se, para proceder de modo diverso, tiver havido consentimento de todos os interessados, ou for praxe usual na jurisdição.
Compete ao CRECI, sob cuja jurisdição se ache inscrito o corretor de imóveis, a apuração de faltas que o profissional vier a cometer contra o Código de Ética da profissão, aplicando as penalidades previstas pela legislação em vigor.

SEJA UM CORRETOR!

Antes da Lei Federal 6.530, qualquer pessoa podia exercer livremente a profissão de corretor de imóveis, bastando que algum cliente lhe confiasse a compra, venda ou locação de um imóvel.
Com a aprovação da chamada Lei dos Corretores de Imóveis, aprovada em 12 de maio de 1978, a profissão agora é regulamentada e os profissionais foram reunidos nos Conselhos Regionais, entidades normalmente, instaladas nas capitais dos Estados e responsáveis pela fiscalização do exercício da profissão. 

Formação
A capacitação do corretor de imóveis sempre foi uma busca constante do COFECI e dos Conselhos Regionais. E foi por isso que foi editada a resolução do Conselho Federal que determina a escolaridade mínima de Ensino Médio para os novos corretores de imóveis. A partir de 2000 todos os candidatos a corretor precisam concluir o Curso de Técnico em Transações Imobiliárias.

CARACTERÍSTICA DE UM CORRETOR DE SUCESSO

Disciplina
Um corretor de imóveis autônomo ou não deve manter uma rotina com metas e afazeres para ter bons resultados em sua atividade.

Organização
O Corretor de imóveis constantemente lida constantemente com um grande fluxo de informações e contatos, a sua organização poupa seu tempo e de seus clientes aumentando a eficiência de sua atuação.

Saber administrar o seu tempo
Cumprir tarefas do dia a dia com êxito é saber equilibrar atividades pessoais e profissionais de forma organizada, portanto um bom corretor de imóveis possui uma agenda detalhada e definida para atender suas necessidades e as necessidades de seus clientes.

Estar sempre bem informado
As oportunidades de negócios estão em qualquer lugar e aparecem a qualquer momento. Um bom corretor deve ter fontes seguras de informações como jornais, internet, clientes além de seu próprio network para se destacar no mercado.

Buscar o auto aperfeiçoamento
Qualquer profissional hoje em dia deve estar por dentro das novas tendências do mercado oferecidas pela tecnologia e pelo marketing, buscar cursos de qualificação e aprimoramento de competências para suprir deficiências comuns como o ato da escrita ou o conhecimento de legislação específica.

Ser uma pessoa paciente
Como lida constantemente com o público, por isso é preciso saber ouvir clientes para obter informações. Também é necessário saber esperar para tomar decisões na hora certa, algo que é de suma importância em uma transação comercial.

Ser atencioso aos pequenos detalhes
Ao avaliar imóveis ou no trabalho diário com documentos vitais à suas transações o corretor deve se preocupar com inúmeras variáveis para não cometer erros e cumprir suas tarefas sem prejuízos.

Saber administrar sua renda pessoal
A maioria dos corretores autônomos não possuem renda fixa, portanto é necessário que o profissional saiba equilibrar o custo de suas atividades cotidianas à sua renda.

Boa apresentação pessoal
Não apenas se vestir adequadamente, o corretor deve ser educado.

Boa Relação interpessoal
Contatos pessoais e profissionais são de suma importância para a manutenção de oportunidades. Neste ponto o bom profissional da área deve preservar suas amizades e sua imagem como pessoa, sendo ético e justo com parceiros comerciais e clientes.

Boa comunicação verbal
Saber explicar pontos de vista, tirar dúvidas, defender idéias com argumentos sólidos é um bom caminho para se fechar bons negócios. Para isso o corretor deve ter uma boa capacidade oratória.

  

quinta-feira, 27 de março de 2014

NTE de Aquidauana realizou a Aula Inaugural do Curso Aluno Integrado

No dia 27 de Março foi realizado no NTE de Aquidauana, a Aula Inaugural do Curso Aluno Integrado, o encontro aconteceu no laboratório de Informática do NTE de Aquidauana, no período matutino e vespertino, com os alunos do ensino médio das escolas da rede pública.
No período vespertino, estavam presentes alunos das Escolas Candido Mariano, CEJAR e Pascoal Leite Dias.
Os alunos foram orientados pelo Diretor do Núcleo de Tecnologia Educacional de Aquidauana, juntamente com os professores multiplicadores e os professores gerenciadores de tecnologias e recursos midiáticos. (PROGETECs)
Nesse encontro os alunos tiveram a experiência de manusear e explorar o ambiente virtual de aprendizagem E-proinfo, no qual desenvolverão as suas atividades propostas pelo curso.
O curso tem como objetivo qualificar os estudantes de escolas públicas sobre as Tecnologias da Informação e Comunicação (TICs). 

Alunos do CEJAR estavam presentes no NTE na Aula Inaugural do Curso Aluno Integrado

Formação Continuada: Integrando as Tecnologias no Planejamento Escolar

No dia 22 de Março foi ministrado a primeira parte da Formação Continuada: Integrando as tecnologias no planejamento escolar, ministrada pela professora multiplicadora, Lourdes Casanova e pelo PROGETEC Felipe Navarro. Essa Oficina Pedagógica teve a participação da Direção, direção adjunta, Coordenação Pedagógica e dos Professores.
Nessa primeira parte houve o estudo sobre a importância da inserção das tecnologias no planejamento e atividades práticas do manuseio da lousa digital, equipamentos da sala de vídeo e da Sala de Tecnologia.



Os Professores tiveram a Oportunidade de manusear a Lousa Digital e esclarecer suas dúvidas.



segunda-feira, 17 de março de 2014

2ª Etapa da Formação Continuada CEJAR

            Foi realizado no CEJAR no dia 12/03, a 2ª Etapa da Formação Continuada, na qual foi apresentado o PPP (Projeto Político Pedagógico) da Escola para a observação de questões fundamentais que objetivem na melhoria do ensino-aprendizagem e na ampliação de saberes acerca do PPP.
A Segunda Etapa teve a participação da Direção, coordenadores, professores, funcionários, Colegiado Escolar e da Associação de Pais e Mestres, entretanto, a Escola também teve a presença de acadêmicos do PIBID/Biologia/Campus 2 da Universidade Federal de Mato Grosso do Sul.
A Formação Continuada teve como foco principal a leitura da CIC n° 007/2014 de 06/03/2014 que tem como objetivo de avaliar e atualizar o PPP através de opiniões e comentários dos participantes. Foi também apresentado o Cronograma de Atividades e a leitura da Fundamentação teórica do Referencial Curricular da Rede Estadual de MS.










domingo, 16 de março de 2014

Aula Inaugural do CIES/AVANCE MAIS da E. E CEJAR

A E. E Cel. José Alves Ribeiro realizou no dia 06/03 às 19 h, a aula inaugural do CIES/AVANCE MAIS, com palestra motivacional do Prof° Edilson Reis da UFMS do Campus de Campo Grande.
Com o título “Como você vê o Mundo”, o professor Reis levou os participantes à reflexão e a autoavaliação de suas posturas dentro e fora do ambiente escolar, demonstrando assim para os alunos do cursinho, as expectativas do ENEM como também a realidade atual dentro da universidade e do próprio mercado de trabalho.

Participação do Prof° Edilson Reis foi destaque da Aula Inaugural


O auditório teve a presença de Alunos e Professores



O Prof° Edilson Reis comentou sobre Responsabilidade dentro e fora da Universidade e também sobre a atual flexibilidade do mercado de trabalho


quarta-feira, 12 de março de 2014

Lista dos Alunos Premiados da Escola CEJAR - 2013

GOVERNO DO ESTADO DE MATO GROSSO DO SUL
SECRETARIA DE ESTADO DE EDUCAÇÃO
SUPERINTENDÊNCIA DE PLANEJAMENTO E APOIO INSTITUCIONAL - SUPAI
RELAÇÃO NOMINAL DOS ALUNOS PREMIADOS - 2013
AQUIDAUANA
EE CEL. JOSÉ ALVES RIBEIRO

Ano: 1º Ano
Etapa de Ensino: Ensino Fundamental
Colocação Nome                        

1 ROSEMARY GABRIELLY LUIZ FARIAS    
2 ÁGATHA ALBUQUERQUE THOMAZ        
3 GABRIELE DIAS DOS SANTOS GAMA   

Ano: 2º Ano
Etapa de Ensino: Ensino Fundamental
Colocação Nome                      
1 RAISSA SANTOS DE FRANÇA            
2 MARIA LUIZA MORAES DA SILVA         
3 MATHEUS SOUZA ALCANTARA GIRALDELLI

Ano: 3º Ano
Etapa de Ensino: Ensino Fundamental
Colocação Nome                          
1 LYVIA KELLEN VALDES TORRES          
2 POLIANA SILVA ARRUDA                    
3 GABRIEL VALDEZ SANTOS                 
Ano: 4º Ano
Etapa de Ensino: Ensino Fundamental
Colocação Nome                                
1 PEDRO SAMUEL LEMES                       
2 LETICIA FONSECA SOUZA                   
3 KAMILLY VITORIA COSTA DA SILVA       

Ano: 5º Ano
Etapa de Ensino: Ensino Fundamental
Colocação Nome                       
1 ALINE ALBUQUERQUE DOS SANTOS      
2 VITÓRIA RIBEIRO SILVA                    
3 GUILHERME HENRIQUE CARNEIRO ARGUELHO 

Ano: 6°
Etapa de Ensino: Ensino Fundamental
Colocação Nome               
1 MARIANA GARCIA DE PINHO CAMPOS
2 LETÍCIA DE SOUZA ARAUJO
3 LAISA ADRIANA SILVA GOMES

Ano: 7º Ano
Etapa de Ensino: Ensino Fundamental
Colocação Nome
1 NATÁLIA DE ASSIS RODRIGUES
2 FABIULA SELES TIBURCIO MOREIRA
3 CAMILA GABRIELA DE PAIVA DUTRA

Ano: 8º Ano
Etapa de Ensino: Ensino Fundamental
Colocação Nome
1 VICTÓRIA VIÉDES FERREIRA
2 IGOR LUIZ BERTI SILVA
3 ALEX RONDOURA DOS SANTOS

Ano: 9º Ano
Etapa de Ensino: Ensino Fundamental
Colocação Nome
1 GILMAYRON DOS SANTOS MENDES
2 ISAQUE VALTER SOARES KELM
3 REBECA VALDEZ SANTOS

Ano: 1º Ano
Etapa de Ensino: Ensino Médio
Colocação Nome
1 KARINA ROCHA DE OLIVEIRA
2 BRENDA CAROLINA NASCIMENTO DE SOUZA
3 GABRIELLY CARVALHO FERREIRA MELO
4 MILENA DE SOUZA CAMARGO
5 KAMILA PETRONILO NUNES
6 IANCA APARECIDA RODRIGUES DA SILVA LEITE

Ano: 2º Ano
Etapa de Ensino: Ensino Médio
Colocação Nome
1 ANA PAULA OVELAR DA SILVA
2 EVALDO CHRISTYAN DIAS ZENTENO
3 JEZISLAINE RONDOURA ATAIDE

Ano: 3º Ano
Etapa de Ensino: Ensino Médio
Colocação Nome
1 DAMARIS ELIAS VERA
2 AURELIO LUIS CARPINEDO GOMEZ
3 DÉBORA MARIANA FERREIRA VILALBA

Ano: Fase Única
Etapa de Ensino: Ensino Fundamental - EJA-III-MS
Colocação Nome
1 ROSENEIDE CARDOSO
2 FERNANDA CORVALAM BOTELHO SOUZA
3 GISELI FARIAS CORRÊA

Ano: Fase Única
Etapa de Ensino: Ensino Médio - EJA-III-MS
Colocação Nome
1 DANIEL LOPES GONÇALVES
2 GISLAINE DOS SANTOS ARGUELHO
3 ANA PAULA GOMES MARTINS
4 SARA WANZEMBOCK GOMES
5 DILMA FERREIRA LINO
6 ADÉLIA ANUNCIAÇÃO DE OLIVEIRA SANTOS

Etapa de Ensino: Curso Normal Médio (Concomitante e Subsequente)
Ano: (Módulos)
Colocação Nome
1 DELMIRA ELISA DE LIMA BENTOS NEPOMUCENO
2 LUIZETE AVELAR FERNANDES
3 IVANIA DE OLIVEIRA CONDE
4 VALDIRENE DA SILVA RAMOS
5 ANGELA PEREIRA MOTA
6 ALCIRA ANTONIA ESPINOSA TALINI

Etapa de Ensino: Curso Técnico em Transações Imobiliárias (Concomitante e Subsequente)
 Ano: (Módulos)
Colocação Nome
1 JUCELIA LEAL LOPES HUNGRIA
2 ANA CLAUDIA GOMES ANDRADE
3 LUCAS DA SILVA PIAZER
4 EMERSON SANCHES PELLICIONI
5 JOESE PIMENTEL
6 CARLOS NEY PEREIRA DOS SANTOS


 



domingo, 9 de março de 2014

Abertas as inscrições para nova turma de TTI (Técnico em Transações Imobiliárias) no período Noturno.


Curso Técnico em Transações Imobiliários - Corretor de Imóveis.



Informações e Matrícula na secretaria da Escola
Início das aulas dia 17/03/2014






CONCEITO

•     O corretor de imóveis, também conhecido como corretor imobiliário, é a pessoa que intermedeia, durante a transação de um imóvel (urbano ou rural), a relação comercial entre o vendedor e o cliente comprador. Cabe, portanto, ao corretor apresentar ao(s) comprador(es) o imóvel que será negociado, disponibilizando as informações necessárias para que a venda seja efetuada.
•    Para seguir esta carreira legalmente é preciso que o corretor esteja credenciado junto ao CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). O corretor de imóveis pode ser bacharel em Ciências Imobiliárias, curso que tem duração de quatro anos. Pode também ter o curso de Gestão Imobiliária (com duração de dois anos) ou pode especializar-se como Técnico em Transações Imobiliárias, cuja duração é de apenas um ano. Outra opção para exercer esta profissão é fazer o Exame de Proficiência, fato que lhe permite não somente ser um corretor, como também possuir sua própria administradora de imóveis (imobiliária).
•       Dentre as características necessárias para ser um corretor podemos citar a aptidão e o gosto por vendas. O trabalho deste profissional fica muito mais fácil se ele possuir carisma, bom humor, raciocínio espacial aguçado, paciência e aptidão para relacionar-se com o público, dedicação, argumentação e capacidade de convencimento, boa aparência e manter-se bem informado.
•       As principais atividades de um corretor de imóveis são a organização da compra, locação, permuta, venda e incorporação de imóveis e a reunião dos documentos e papéis que serão usados na negociação; apresentação de imóveis para a visitação do público, bem como do projeto desenvolvido e dos arredores do imóvel; a intermediação da negociação e a verificação da correta construção do imóvel.
•       O corretor pode trabalhar em empresas imobiliárias, construtoras, cartórios de registros de imóveis, leilões (empresas judiciárias), consórcios imobiliários, empresas de loteamento e planejamento imobiliário, etc.
•       Ao contrário de outras profissões, o salário do corretor de imóveis não é fixo, visto que é baseado em comissões. Isto equivale a dizer que o salário do corretor varia de acordo com a quantidade e o tamanho do que for vendido. Sobre as vendas judiciais o valor da comissão é de 5%, sobre um imóvel urbano, é de 6 a 8%, sobre um imóvel rural, é de 6 a 10%, e quando se trata de imóveis industriais, é de 6 a 8%.

DIREITOS E DEVERES
Perfil do Corretor
Para ser corretor tem que ter qualificação
Comprar, vender, alugar e permutar imóveis não são transações simples de serem realizadas. Apesar da pretensa facilidade de se colocar em contato, por exemplo, pessoas que querem vender e outras que têm intenção de adquirir imóveis residenciais, comerciais ou mesmo rurais, a responsabilidade do corretor vai bem além do fato de mostrar ao cliente a propriedade na qual este estiver interessado.
Segundo a Lei n° 6.530, que disciplina o exercício da profissão, “compete ao corretor exercer a intermediação na compra, venda, permuta e locação de imóveis, podendo, ainda, opinar quanto à comercialização imobiliária”.
Graças ao bom desempenho dos corretores de imóveis, muitas são as pessoas que já realizaram o sonho de aquisição da casa própria ou do seu estabelecimento comercial ou conseguiram obter bons resultados na prospecção de oportunidades no mercado imobiliário.
Formação
Hoje reconhecida com o nome de Técnico em Transações Imobiliárias, a profissão de corretor de imóveis tem, na verdade, uma história bastante antiga. No seu princípio, aqui no Brasil, esses profissionais eram conhecidos como “agentes do comércio”. Em 1942, o Ministério do Trabalho, em sua Carta Sindical, designou-os como “corretores de imóveis”.
Em 1962, foi a vez de o Congresso Nacional reconhecer e regulamentar a profissão, por intermédio da Lei n° 4.116/62. Com o passar do tempo e os novos rumos do mercado, houve a necessidade de se criar um diploma legal. Favorecendo um patamar mais elitizado à categoria, novamente o Congresso Nacional interveio e, revogando a lei anterior, promulgou a de n° 6.530/78, consolidando a profissão e concedendo a seus integrantes o título de Técnico em Transações Imobiliárias.
Com o advento dos cursos de nível superior nas áreas das Ciências e Gestão de Negócios Imobiliários, o Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci) admitiu também a inscrição nos CRECIs dos formandos que se diplomarem nessa graduação.
Responsabilidades
O profissional que deseja desempenhar de forma competente suas funções necessita de conhecimentos envolvendo Direito Imobiliário, Matemática Financeira, Engenharia, Arquitetura, Topografia, Informática, dentre outras disciplinas. Se essas noções sempre auxiliaram o corretor a prestar boa assessoria a seus clientes nas intermediações imobiliárias, mais que necessárias se fazem atualmente, após a entrada em vigência do novo Código Civil, em janeiro de 2003.
De acordo com o art. 723 do Código, “O corretor é obrigado a executar a mediação com a diligência e prudência que o negócio requer, prestando ao cliente, espontaneamente, todas as informações sobre o andamento dos negócios; deve, ainda, sob pena de responder por perdas e danos, prestar ao cliente todos os esclarecimentos que estiverem ao seu alcance, acerca da segurança ou risco do negócio, das alterações de valores e do mais que possa influir nos resultados da incumbência”.
Principais Atividades
A fim de bem desempenhar sua profissão, deve o corretor de imóveis adotar alguns procedimentos, dentre os quais:
1) manter-se atualizado com relação ao perfil do mercado imobiliário;
2) reunir informações detalhadas sobre aquisição, venda, locação, avaliação, preço, financiamentos etc.;
3) firmar contrato relativo a sua prestação de serviço;
4) combinar preço e condições da transação;
5) examinar a documentação do imóvel, dando ciência a inquilinos e/ou compradores;
6) agendar visitas ao imóvel, mostrando-o ao cliente;
7) orientar todo cliente que queria investir em imóveis.
Código de ética
• Inteirar-se de todas as circunstâncias do negócio, antes de oferecê-lo;
• Apresentar, ao oferecer um negócio, dados rigorosamente certos, nunca omitindo detalhes que o depreciem, informando o cliente dos riscos e demais circunstâncias que possam comprometer o negócio;
• Recusar a transação que saiba ilegal, injusta ou imoral;
• Comunicar imediatamente ao cliente o recebimento de valores ou documentos a ele destinados;
• Prestar ao cliente, quando este as solicite ou logo que concluído o negócio, contas pormenorizadas;
• Zelar pela sua competência exclusiva na orientação técnica do negócio, reservando ao cliente a decisão do que lhe interessar pessoalmente;
• Restituir ao cliente os papéis de que não mais necessite;
• Dar recibo das quantias que o cliente lhe pague ou entregue a qualquer título;
• Contratar, por escrito e previamente, a prestação dos serviços profissionais;
• Receber, somente de uma única parte, comissões ou compensações pelo mesmo serviço prestado, salvo se, para proceder de modo diverso, tiver havido consentimento de todos os interessados, ou for praxe usual na jurisdição.
Compete ao CRECI, sob cuja jurisdição se ache inscrito o corretor de imóveis, a apuração de faltas que o profissional vier a cometer contra o Código de Ética da profissão, aplicando as penalidades previstas pela legislação em vigor.

SEJA UM CORRETOR!

Antes da Lei Federal 6.530, qualquer pessoa podia exercer livremente a profissão de corretor de imóveis, bastando que algum cliente lhe confiasse a compra, venda ou locação de um imóvel.
Com a aprovação da chamada Lei dos Corretores de Imóveis, aprovada em 12 de maio de 1978, a profissão agora é regulamentada e os profissionais foram reunidos nos Conselhos Regionais, entidades normalmente, instaladas nas capitais dos Estados e responsáveis pela fiscalização do exercício da profissão. 

Formação
A capacitação do corretor de imóveis sempre foi uma busca constante do COFECI e dos Conselhos Regionais. E foi por isso que foi editada a resolução do Conselho Federal que determina a escolaridade mínima de Ensino Médio para os novos corretores de imóveis. A partir de 2000 todos os candidatos a corretor precisam concluir o Curso de Técnico em Transações Imobiliárias.

CARACTERÍSTICA DE UM CORRETOR DE SUCESSO

Disciplina
Um corretor de imóveis autônomo ou não deve manter uma rotina com metas e afazeres para ter bons resultados em sua atividade.

Organização
O Corretor de imóveis constantemente lida constantemente com um grande fluxo de informações e contatos, a sua organização poupa seu tempo e de seus clientes aumentando a eficiência de sua atuação.

Saber administrar o seu tempo
Cumprir tarefas do dia a dia com êxito é saber equilibrar atividades pessoais e profissionais de forma organizada, portanto um bom corretor de imóveis possui uma agenda detalhada e definida para atender suas necessidades e as necessidades de seus clientes.

Estar sempre bem informado
As oportunidades de negócios estão em qualquer lugar e aparecem a qualquer momento. Um bom corretor deve ter fontes seguras de informações como jornais, internet, clientes além de seu próprio network para se destacar no mercado.

Buscar o auto aperfeiçoamento
Qualquer profissional hoje em dia deve estar por dentro das novas tendências do mercado oferecidas pela tecnologia e pelo marketing, buscar cursos de qualificação e aprimoramento de competências para suprir deficiências comuns como o ato da escrita ou o conhecimento de legislação específica.

Ser uma pessoa paciente
Como lida constantemente com o público, por isso é preciso saber ouvir clientes para obter informações. Também é necessário saber esperar para tomar decisões na hora certa, algo que é de suma importância em uma transação comercial.

Ser atencioso aos pequenos detalhes
Ao avaliar imóveis ou no trabalho diário com documentos vitais à suas transações o corretor deve se preocupar com inúmeras variáveis para não cometer erros e cumprir suas tarefas sem prejuízos.

Saber administrar sua renda pessoal
A maioria dos corretores autônomos não possuem renda fixa, portanto é necessário que o profissional saiba equilibrar o custo de suas atividades cotidianas à sua renda.

Boa apresentação pessoal
Não apenas se vestir adequadamente, o corretor deve ser educado.

Boa Relação interpessoal
Contatos pessoais e profissionais são de suma importância para a manutenção de oportunidades. Neste ponto o bom profissional da área deve preservar suas amizades e sua imagem como pessoa, sendo ético e justo com parceiros comerciais e clientes.

Boa comunicação verbal
Saber explicar pontos de vista, tirar dúvidas, defender idéias com argumentos sólidos é um bom caminho para se fechar bons negócios. Para isso o corretor deve ter uma boa capacidade oratória.